2024🧓紐約申請【老人公寓 】資格/方法/價格和種類
紐約市擁有許多備受歡迎的老人公寓 法拉盛不斷有新房子在建立，對於新樓，地產商要跟政府申請減稅，但這個就要提供便宜的租金才行。 所以在法拉盛這麼繁榮的黃金地段，也是有不少廉價租金的經濟適用房的。這條法規叫做“421-A (Rent Stabilization)” 通常，在2008年6月30日或之後開始施工的建築物中，即使租戶騰空而新的租戶遷入公寓，被指定為“經濟適用房”的421-a建築物中的這些公寓也必須保持租金穩定35年。 而且這種住房的擁有權是可以“繼承”的，比如父母這代去世了，那這個房子的所有權就可以讓孩子去繼承。 或者用個大家都熟悉的電影Friends朋友們來舉個例子吧，裡面的兩個主人公Monica和Rachel住在Greenwich Village（West Village）又名“西村”。 而另一個很流行的地方的East Village “東村”也是廣為人知，那裡一般是那些NYU有錢子女居住的地方。 Friends這部戲當時在90年代十分流行，那是在那裡租一個公寓也要$2500，現在是$4000多了。 她們住在那假裝沒錢，因為Rachel的阿婆住在那裡，所以根據“421-A”規定，這個房子是可以繼承的，所以當她的阿婆不在了，Rachel是可以合法繼承的。 政府提供這個給減稅的人，可以說他們基本上一輩子都不會走了，不會離開NYC了。 資料：https://www.cheatsheet.com/entertainment/friends-could-monica-and-rachel-actually-afford-their-west-village-apartment.html/ 事實上，許多人都想了解更多有關於老人公寓的問題，如哪種老人公寓適合自己？怎麼申請老人公寓？申請老人公寓的條件等。 如果您需要申請紐約市的老人公寓，但卻不知道從何開始，請仔細閱讀本文。下面，我們將為您提供有關申請紐約市老人公寓所需了解的所有資訊。我們將詳細介紹每一個細節，以便能夠讓你盡快開始著手準備。 「點看」紐約紅藍卡 社安局福利 表格，指引和相關資訊 (2022) 什麼是紐約市老人公寓？ 紐約市老人公寓是指一個專門幫助62歲或以上的老年人找到他們可負擔的經濟適用房計劃。對於體弱或殘疾的公民，適用年齡可以減至於60歲。 目前，紐約所有主要城市都有老人公寓計劃，包括布朗克斯區，布碌侖區，曼哈頓區，皇后區和史坦頓島。 一般而言，紐約市提供多種經濟適用房。其中一些選項僅適用於老年人，而其他一些選項則適用於老年人與其他低收入或殘疾人士。 「點看」移民美國的父母-退休人士如何申請醫療保健 纽约市房屋委员会（New York City Housing Authority, NYCHA）旨在为所有符合资格申请人和租用者提供公平房屋待遇，为低收入者（家庭）、老年人以及残疾人提供安全体面的租房，俗称“政府楼”。 其提供的低收入房（老年公寓），属旧楼，不过交通方便。年满62岁的申请者将获资格编配入老年公寓。申请后会收到回信函，有效期为二年。申请后须报告地址、收入、及家庭组成的变化。及时续期很重要，也很关键。没及时更新会被视为作废，得重新申请，重新排期，徒增等待时间。网上申请、续期更为方便安全。 下面，我們將詳細介紹這些住房選項，讓我們從專門針對老年人的計劃進行探討 「點看」免體檢百萬人壽保險-低至$47/月 老人屋申請條件/申請資格 老人公寓的申請條件簡單來說，需要同時滿足以下因素： 1. 需年滿62歲； 如體弱或殘疾的公民，只需年滿60歲即可申請老人屋 2. 有社安號 3. 低收入人士（具體收入要求可見下文） 4. 需拿出收入的三分之一來支付老人公寓的租金 5. 名下沒有房產 以上只是一般來說的要求，建議各位針對自己想要申請的老人屋類型和地段去查看他們的具體規則。 「點擊獲取」老人公寓申請表 老人公寓收入限制 其實收入越高的申請人，獲得老人公寓的機會越高和越快！ … Read more
